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涞水最新楼盘-涞水花溪一号院楼盘怎么样

2018年11月22日 17:29   
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[导读]涞水基本大家都知道这个地区距离北京也是很近的近些年来涞水发展的也是比较快速,那么涞水最新楼盘-涞水花溪一号院楼盘怎么样下面涞水房产超市带您一起详细了解一下。

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    涞水花溪一号院总占地145953.94㎡(220亩),总建筑面积为467927.93㎡,共25栋楼分三期建成一期的总占地面积为51344.61㎡(77亩),总建筑面积为130381.93㎡共7栋楼。包含3#、4#、6#、11#、13号楼,以及两栋回迁楼。3号楼为7层,4号楼为18层,6号楼为21层,11号楼为24层,13号楼为21层。配套设施面积是7608.39㎡,建筑密度是16.19%,小区绿地率高达35%,而容积率仅1.871。形成了一个非常适合居住的高端小区。涞水花溪一号院小区总共建有东西南北四个大门,两个行人出入口,两个车辆出入口,小区地上道路规划充分体现以人为本的设计理念。正门位于小区北侧,采用欧式四孔凯旋门形式,英伦风格的石材饰面,更能彰显出涞水花溪一号院的高端品质。涞水花溪一号院的配套,在遒成街和朝阳路将会建有两条临街的2层商业并且在慧丰路将建有1整栋独栋商业楼。并且涞水花溪一号院内会设有2534.71㎡的会所,包含游泳池、健身房、棋牌室、台球室等。游泳池和健身房都是近些年来越来越受欢迎的健身项目。

 


    环境住宅区域与沿街商业两种不同的使用功能是涞水花溪一号院规划设计的出发点,住宅区要求安静优美的环境,配合中央大景观形成私密高品质的宜居环境;而沿街商业则表现出热闹欢乐的氛围,要求有吸引人的形象和方便舒适的购物空间环境。在业主回家的同时,满足基本的购物需求,配合倾心打造欧式风情化的立面,提升小区的品质。居住的功能早已不仅仅表现在有房可居的层面上,而是对生活的质量和品位的追求他不仅体现多样化的合理房型选择上,更体现小区优美的环境上,追求人与环境的和谐共处使人们能够有“诗意的栖居”。

 


    为了保证住户的人身安全小区机动车直接进入地下车库或通过次要出入口沿小区内环路行驶,行人通过主要出入口沿小区内步行环路进入各单元。其中一期道路还可以独立成系统,后期又可以与二期、三期道路相连接。出行更方便并且您再也不用担心孩子上下学遇到车辆的安全问题。小区将建有地下车库,车辆将全部停在地下,虽然这使项目开发的成本增加了,但是这样也大大的增加了地上的园林面积,同时也解决了车辆在行驶过程中所造成的噪音。并且单元入户门设有入户大堂、库房、机电设备用房以保证地面纯粹的居住环境,将变配电、换热站、水泵房高噪音部分布置地下保证了环境的幽静。另外入户大堂也是涞水花溪一号院一大特色,包含门卫、公用电话、充电插座、储备雨伞、临时储物和防尾随门。采用的是刷卡进出,不仅能保障每一位业主的安全,同时也提供了便利的生活条件。给您营造一个幽静舒适的小区。

 


    在涞水本地,涞水花溪一号是第一个采用24小时电梯直通车库的设计,提高您在小区的居住舒适度!这个设计非常实用,无论下雨还是下雪,您都可以从地库直接入户,避免了您风吹日晒,同时爱车也有一个更好的家。在涞水本地,很多小区的停车位是特别紧张的,但是涞水花溪一号值得一提的是小区为住户提供足够的停车位,保障每户一个车位。小区的地下车库设计中充分利用靠墙及靠近柱子位置装设车辆充电设施,形成较高的充电停车位比例。为未来新能源汽车日益增加的趋势提前做好了准备。方便了我们每一位住户。

 


    涞水花溪一号院采用欧式建筑风格,并且在欧式风格中融入了中式特点,一条回家之路将中式四合院的特点展现在人眼中。回家之路总共分为七点,分别是巷为迎、门为礼、庭为和、墙为序、径为趣、院为乐和山为壁。

    1、前庭的商业街作为回家之路的起点,作为巷为迎的体现灯火璀璨流光溢彩犹如热忱的家人迎接居者的归家。在商业街上有自行车位、灯具、宠物栓以及供行人休息的座椅,使得商业街看起来更加人性化。

    2、入口大堂处于回家之路的序列起点,犹如迎宾之势,高端风尚社区品质毕揽无疑。

    3、多层次的树木掩映之庭,诠释庭之和的理解,这里即为睦邻交流空间。

    4、景墙高低错落,空间等级自然划分,也是中式四合院中影壁的体现,在古代大户人家绕过影壁进去之后是一些景观,假山、鱼池等,涞水花溪一号的水系就在这个位置,现在北京大部分新建的小区都不允许建水系,已经建好的小区水系也停了,但是涞水花溪一号改变了单纯雨水排放,提升雨水管理能力,充分考虑雨水的蓄存、滞纳、利用,雨水资源合理利用,减少景观用水的市政水补给量,节约水资源。

    5、回家之路犹如游园之趣,以竹木花草营造径陌之幽,每次回家都将演变为一次曲径通幽之旅。径为趣让您每天回家都有一个愉悦的心情。

    6、造院叠园老少齐聚的众乐之地,也可以称为沉吟、静思、独乐之所,饭后出来散散步,和街坊邻居聊聊天,可比宅在家里玩手机什么的好多了,俗话说远亲不园,院园各抒千秋,即为主客相会,邻里关系还是很重要的。院为乐的主题在这彰显无疑。

    7、作为景观序列的终点,山为壁为整个小区做了一个隆重收官,从非科学角度聚气提神。

 


    为了更加显著的彰显住宅区的时代文化,高层外墙底部三层采用米黄色的干挂石材,除此之外为红色自洁外墙真石漆。不易脱落且不易褪色,让您的房子永远走在潮流的前线。欧式风格充分吸收现代建筑风格的优点,建筑造型方整,构图严谨。这种建筑风格和我们追求小区尊贵典雅的定位不谋而合。

    同时小区规划设计中利用了法式的秩序、以及轴线的规划布局,建设成一个高品质的高档社区,经营富有欧式风情的现代居所,创造和谐的人文景观和自然景观。设计将商业、住宅有机结合,融合欧式风格特征形成一个现代的精神场所,多样化的居住类型,全面的基础配套设施,多样的生态休闲空间,基于本规划和市场的定位,规划追求自然、轴线的风格,将建筑和环境融为一体居住场所。

 


    说到环境,涞水花溪一号院的绿地率高达35%,小区以中心景观和各组团空间景观构成层次丰富的空间序列,收放交错,开合有致,采用轴线、纵横、高低、隐置、对景纵横交错、高低对景等手法,使小区内各景观节点互为借衬,有机和谐,烘托出尊贵、典雅的小区气氛。在植物选择上以人为本,并配合不同景点,满足四季常青、三季有花、月月有景、景景宜人的要求。植物选用高大、浓密的乔木,规则式布置,入口两侧的绿地内挺拔的乔木,丰富多样的开花灌木以及绵延的四季草花相结合,突显极富气势又斑斓多彩的入口景观。使环境的设计具有强烈的亲和性与参与性,达到人与环境的相互协调,充分体现人与环境的互动关系,丰富近人尺度的环境空间层次。

[普通住宅]
高层备案价:8400元/㎡_起价
开盘时间:2017-07-15
楼盘地址:河北省保定市涞水县遒成街与朝阳路交叉口东南片区
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    以上就是涞水房产超市为您针对涞水最新楼盘-涞水花溪一号院楼盘怎么样而整理的相关信息,如有不明白的地方可以随时拨打我们涞水房产超市的热线,我们专业的职业管家将会为您全面解答。

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